Adeguamento Fabbricato Non Dichiarato

Regolarizza la situazione catastale di fabbricati mai dichiarati, ampliamenti abusivi o difformità rispetto alle planimetrie depositate.

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Adeguamento Fabbricato Non Dichiarato

Adeguamento Fabbricato Non Dichiarato

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Questa pratica consente di regolarizzare la posizione catastale di fabbricati o porzioni di fabbricato mai dichiarati al Catasto, oppure che presentano difformità rispetto alla planimetria depositata. Può includere la sanatoria edilizia se necessaria.

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checklist Cosa prevede il servizio

  • check_circle Verifica dello stato di fatto e confronto con il catastale
  • check_circle Analisi della situazione urbanistica e edilizia
  • check_circle Eventuale pratica di sanatoria edilizia (se necessaria)
  • check_circle Redazione del DOCFA per l'accatastamento o la variazione
  • check_circle Redazione del Tipo Mappale (PREGEO) se necessario per la modifica della mappa cartografica catastale
  • check_circle Presentazione all'Agenzia delle Entrate
  • check_circle Rilascio della documentazione regolare

Perché scegliere Pratiche.it

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Domande Frequenti

Le risposte alle domande più comuni

Il Catasto può procedere all'accatastamento d'ufficio con applicazione di sanzioni. Inoltre, l'immobile non può essere venduto e potrebbe essere soggetto ad accertamenti fiscali per mancato versamento di imposte.

Non tutti gli abusi sono sanabili. La possibilità di sanatoria dipende dalla conformità urbanistica dell'opera e dalla legislazione vigente. Un'analisi tecnica preliminare è indispensabile.

Il costo dipende dalla complessità della situazione. Oltre all'onorario del tecnico, possono esserci sanzioni catastali e, in caso di sanatoria edilizia, oblazioni e oneri.

È utile avere la documentazione esistente: atto di provenienza, visure catastali, eventuali pratiche edilizie pregresse. Se non disponibili, provvederemo a reperirli.

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