Pratica di Accatastamento

Iscrivi il tuo immobile al Catasto Fabbricati con tutti i documenti necessari e l'attribuzione della rendita catastale.

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L'accatastamento è l'iscrizione di un immobile al Catasto Fabbricati mediante la procedura DOCFA. È obbligatorio per tutti gli immobili di nuova costruzione e per quelli che hanno subito variazioni non ancora dichiarate. Comprende la redazione della planimetria e l'attribuzione della rendita catastale.

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checklist Cosa prevede il servizio

  • check_circle Sopralluogo e rilievo dell'immobile
  • check_circle Redazione della planimetria catastale
  • check_circle Compilazione del modello DOCFA
  • check_circle Calcolo e proposta della rendita catastale
  • check_circle Presentazione telematica all'Agenzia delle Entrate
  • check_circle Rilascio della visura catastale aggiornata

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Domande Frequenti

Le risposte alle domande più comuni

L'accatastamento è obbligatorio per tutti gli immobili di nuova costruzione, per quelli mai dichiarati e ogni volta che si effettuano modifiche che alterano la sagoma esterna delle unità immobiliari (ampliamenti, frazionamenti, fusioni, ecc.).

Un immobile non accatastato non può essere venduto, non può essere oggetto di mutuo e il proprietario è soggetto a sanzioni. Inoltre, il Catasto può procedere d'ufficio con accatastamento e sanzioni.

La pratica DOCFA deve essere redatta e firmata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere).

Il costo dipende dalla complessità dell'immobile. Oltre all'onorario del tecnico, sono previsti diritti catastali fissi.

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