Accatastamento Fabbricati Ex Rurali

Regolarizza i fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità trasferendoli al Catasto Fabbricati con la corretta categoria.

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Accatastamento Fabbricati Ex Rurali

Accatastamento Fabbricati Ex Rurali

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I fabbricati rurali che perdono i requisiti di ruralità (perché non più strumentali all'attività agricola o per cambio di utilizzo) devono essere iscritti al Catasto Fabbricati. Questa pratica è obbligatoria e comporta l'attribuzione di una categoria catastale ordinaria.

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checklist Cosa prevede il servizio

  • check_circle Verifica dei requisiti di ruralità e della situazione catastale
  • check_circle Sopralluogo e rilievo del fabbricato
  • check_circle Redazione della planimetria catastale
  • check_circle Compilazione del DOCFA per passaggio a Catasto Fabbricati
  • check_circle Redazione del Tipo Mappale (PREGEO) se necessario per la modifica della mappa cartografica catastale
  • check_circle Proposta di classamento e rendita
  • check_circle Presentazione telematica e rilascio visura

Perché scegliere Pratiche.it

I vantaggi di affidarsi a noi per la tua pratica

agriculture

Da Rurale a Urbano

Trasferimento al Catasto Fabbricati

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Conformità

Immobile regolare e dichiarato

sell

Commerciabile

Vendita e mutuo possibili

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Obbligo Assolto

Evita sanzioni e accertamenti

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Domande Frequenti

Le risposte alle domande più comuni

Quando non è più strumentale all'attività agricola, quando viene utilizzato per altri scopi (es. abitazione non di coltivatore diretto) o quando vengono meno i requisiti soggettivi del proprietario.

Sì, la legge impone l'iscrizione al Catasto Fabbricati dei fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità. Il mancato accatastamento comporta sanzioni.

Dipende dalle caratteristiche e dall'utilizzo del fabbricato. Può essere una categoria abitativa (A/2, A/3...), un magazzino (C/2), un laboratorio (C/3) o altra categoria appropriata.

Sì, dal momento dell'accatastamento l'immobile sarà soggetto a IMU e altre imposte sulla base della rendita catastale attribuita.

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